Komentāri (4)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Ogres pašvaldībā vērsies uzņēmums IPAS “Citadele Asset Management”, paužot vēlmi savā īpašumā iegūt pašvaldībai piederošo zemes gabalu Ogrē, Brīvības ielā 1B.

Līdz ar to “Citadele Asset Management” vēlas turpināt savulaik nu jau likvidētās “Parex Asset Management” aizsākto darbu pie iepriekš iedzīvotāju vidū plašu rezonansi un protestus raisījušā darījumu centra būvniecības uz zemesgabaliem Brīvības ielā 1A un 1B. Zemesgabals Brīvības ielā 1A jau ir “Citadele Asset Management” īpašums, bet gabalu 1B tā savā īpašumā cer iegūt atklātā izsolē.

“Citadele Asset Management” pārstāvis Voldemārs Sprūdžs atgādina, ka 2006.gadā Ogres novada dome apstiprinājusi detālplānu zemes gabaliem Brīvības ielā 1B un 1A. Saskaņā ar to 2008.gada 25.martā apstiprināts skiču projekts darījumu ēkai, taču vēlāk radušās nesaskaņas ar domi jautājumā par Ogres pašvaldības zemesgabala nomu, kā rezultātā projekta tālāka virzība ir apstājusies. V.Sprūdžs norāda, ka projekta ietvaros paredzēts izbūvēt piecstāvu darījumu ēku, augšējos stāvos izvietojot dzīvokļus, pirmajā stāvā tirdzniecības telpas, bet otrajā – biroju telpas. V.Sprūdžs arī norāda, ka situācija nekustamo īpašumu tirgū ir uzlabojusies, kas dod lielāku pamatu projekta realizācijai.

Kamēr bankas ēka pārvēršas par graustu, grib vēl vienu īpašumu
Domes priekšsēdētāja vietnieks Egils Helmanis aicināja šobrīd zemesgabalu vēl neizsolīt, dodot laiku sakārtot “Citadele Asset Management” piederošo bijušo Ogres komercbankas ēku Brīvības ielā 36. Jau ziņots, ka šo ēku “Parex Asset Management” savā īpašumā ieguvis pēc ilgas tiesvedības ar Ogres pašvaldību, taču pēc tam nekādas darbības tajā nav notikušas un tas jau labu laiku atrodas pilsētas graustu sarakstā. Ēkas stāvoklis gadu no gada pasliktinās un pilsētas graustu komisija izcīna smagu cīņu par tās sakārtošanu. Pagaidām gan izdevies panākt vien sieta uzsišanu uz grūstošās ēkas fasādes. Turklāt šī ēka ievērojami bojā pilsētas citādi sakārtoto Brīvības ielas posma izskatu. “Atdodot “Citadele Asset Management” vēl vienu īpašumu [Brīvības ielā 1B], mēs pazaudēsim jebkādas sviras lai panāktu bijušās Ogres komercbankas ēkas sakārtošanu. Viņiem ir viens projekts, ko viņi var attīstīt, bet viņi to nedara,” uzskata E.Helmanis.

Ar bankas ēkas fasādes sakārtošanu nesteidzas

“Attiecībā uz bijušo komercbankas ēku Brīvības ielā 36, es saprotu deputātu bažas. Mums arī gribētos šo ēku sakopt un sakārtot, bet celtniecības darbu loģika prasa sākt rekonstrukcijas darbus ar apkures sistēmas nomaiņu, kas šobrīd ēkā nefunkcionē, un iekšējo telpu pārprojektēšanu. Ir veiktas pārrunas ar vairākiem potenciāliem ēkas iznomātājiem, bet līdz galam nav nokomplektēti visi nomnieki visām telpām. Esam lūguši tehniskos noteikumus projektēšanai, lai papildus uz Brīvības ielas pusi izveidotu vēl vienu ieeju. Esam lūguši arī atļauju nomainīt logus, jo šobrīd ēkai ir lieli siltuma zudumi. Fasādes renovācija varētu notikt tikai pēc visiem šiem darbiem,” situāciju Brīvības ielā 36 skaidro V.Sprūdžs.

Savukārt deputāts Dainis Širovs norādīja, ka domi neinteresē cauruļu maiņa uzņēmumam piederošajā īpašumā, bet vairāk fasāde, kuras sakārtošanai vajadzētu, iespējams, pat tikai dažus tūkstošus latu. Bet, velkot paralēles ar joprojām nepabeigto mikrorajonu Zilokalnu prospektā, domes priekšsēdētājs Edvīns Bartkevičs norāda uz iepriekš izskanējušām deputātu bažām ka uzņēmums varētu netikt galā ar darījumu centra būvniecības projektu, pilsētai atstājot vēl vienu nepabeigtu būvi. Viņš norādīja, ka “Parex Asset Management” zaudēja pašvaldības uzticību un acināja “Citadele Asset Management” sagatavot darba plānu, darot domei zināmu, pēc kāda grafika varētu tikt sakārtota bijušās komercbankas ēka. Kā pozitīvu aspektu E.Bartkevičs minēja pašvaldībai piederošā zemesgabala Brīvības ielā 1B sakārtošanu un noņemšanu no pašvaldības bilanses, līdz ar to tas pašvaldībai vairs nebūs jātērē savi līdzekļi zemesgabala uzturēšanai.

E.Helmanis gan iebilda, ka, jau šobrīd nododot zemesgabalu izsolē, deputāti ignorētu pašvaldības izveidotās graustu komisijas darbu, kas cīnās par ēkas Brīvības ielā 36 sakārtošanu. “Citādi sanāk pēc principa “neskatieties uz maniem darbiem, bet klausieties manās runās,”” uzskata E.Helmanis, aicinot pie jautājuma par zemesgabala Brīvības ielā 1B atsavināšanu atgriezties pēc gada, kura laikā Citadele sola sakārtot bijušās komercbankas ēkas sakārtošanu.

Galīgo lēmumu par iespējamo Brīvības 1B pārdošanu atklātā izsolē deputāti plāno pieņemt nākamnedēļ. Ņemot vērā SIA “Eiroeksperts” sagatavoto novērtējumu, īpašuma izsoles sākumcena būtu 18000 lati.