Komentāri (8)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Salīdzinot ar pagājušo un aizpagājušo gadu darījumu ar nekustamajiem īpašumiem Ogrē kļūst vairāk, cilvēki sāk arī pamazām aizņemties un noformēt hipotēkas, "Ogres faktiem" pastāstīja Valsts Zemesgrāmatas Ogres nodaļas vadītāja Inese Punte.

Kā liecina Valsts vienotās datorizētās Zemesgrāmatas mājas lapā atrodamie dati, šogad līdz 1.decembrim Ogres nodaļā reģistrēti 968 nekustamo īpašumu pirkuma darījumi, salīdzinot ar 862 pērn un 756 darījumiem 2009.gadā. Tātad nosacīti nekustamo īpašumu pirkumu gadījumu skaits jau otro gadu pieaug par 12-14% gadā.

Galvenokārt saistībā ar izmaiņām likumdošanā, arī Ogres pusē ļoti strauji pieaudzis ar nekustamajiem īpašumiem saistīto maksātnespējas procesu skaits - no 7 gadījumiem līdz 2009.gada 1.decembrim un 25 gadījumiem 2010.gadā līdz 46 gadījumiem šogad. Tomēr šogad samazinājies pret nekustamajiem īpašumiem vērsto piedziņas gadījumu skaits, kas gan joprojām ir satraucošs. 2009.gadā līdz 1.decembrim reģistrēti 429, 2010.gadā - 488, bet šogad - 359 piedziņas gadījumi.

Strauji sarucis zemes pārdošanas gadījumu skaits - no 78 gadījumiem līdz 2009.gada 1. decembrim, līdz 39 gadījumiem pērn un 27 gadījumiem šogad.

Arvien vairāk sirmgalvju izvēlas slēgt uztura līgumus apmaiņā pret nekustamo īpašumu. 2009.gadā līdz 1.decembrim noslēgti 14, pērn - 20, bet šogad jau 28 šādi uztura līgumi. Pieaug arī mantošanas ceļā iegūto īpašumu skaits, kas 2009.gadā līdz 1.decembrim bija 217, pērn - 214, bet šogad - jau 224.

I.Punte norāda, ka darījumus ar nekustamajiem īpašumiem galvenokārt veic privātpersonas, vairāk tiek pirkti un pārdoti dzīvokļi (šogad 61, kas gan ir par 33 mazāk nekā pērn līdz 1.decembrim), mazāk - mājas. Liela daļa darījumu notiek sakarā ar īpašumu atsavināšanu, bankām tos pārdodot izsolēs. Netrūkst arī gadījumu, kad savus īpašumus Latvijā pārdod personas, kas aizbraukušas no valsts, daudz ir arī dāvinājumu līgumu, īpašumus dāvinot galvenokārt ģimenes locekļiem. Šogad līdz 1.decembrim Ogres nodaļā reģistrēti 203 nekustamo īpašumu dāvinājuma līgumi (2010.gadā - 240, bet 2009.gadā - 366).

"Nekustamo īpašumu cenu burbulis ir pārplīsis un cenas, kas šobrīd redzam darījumos, ir kļuvušas reālākas un atbilstošākas tam, ko īpašums varētu maksāt," atzīst I.Punte.