Fakti.lv
Publicēts: 2014-11-28 12:03:00 / Ekonomika
 Ziņot redakcijai
Kamēr Ogres novada jaunā dome mēģina īstenot reformas un griezt pašvaldības stūres ratu citā virzienā, par vienu no spilgtākajiem iepriekšējos gados īstenotās politikas piemēriem joprojām kalpo pašvaldības 2004.gada 8.janvārī noslēgtais zemes nomas līgums ar SIA "Orions Celtniecības kompānija".
Tai uz 30 gadiem iznomājot 8093 kvadrātmetru lielu, pašvaldībai piederošu zemes gabalu Ogrē, Zaķu ielā, nomas maksa noteikta simboliska - vien 10% no īpašuma kadastrālās vērtības. 2006.gadā iznomātā zemes platība sadalīta trīs zemes gabalos - Zaķu ielā 12 un 16, un Meža prospektā 17. Vērtīgie zemes gabali pie pilsētas prestižākā rajona Orionam iznomāti daudzdzīvokļu dzīvojamo namu un sabiedrisko ēku būvniecībai, kā arī inženierkomunikāciju izbūvei šo ēku uzturēšanai. Pagājuši jau gandrīz 11 gadi, trešdaļa no kuriem pavadīti tā sauktajos treknajos laikos, tomēr pat pamatakmens jaunajām būvēm nav ielikts. Pagaidām, piesaucot dažādus būvniecības aizkavēšanās iemeslus, Orions no zemes gabala nomas atteikties negrasās.
Nomas līgums noslēgts tik izdevīgs, ka, par spīti nomnieka bezdarbībai, domei līgumu lauzt līdz šim nav izdevies. Kamēr ik pa laikam uzvirmo vaimanas par dažādām pašvaldības vajadzībām nepieciešamās zemes trūkumu Ogres pilsētā, Orionu nekas nesteidzina un tas veikli iegūtajā zemes gabalā var turpināt nedarīt neko - līdz pat 2034.gadam.
Protams, var cerēt, ka beidzoties nomas līguma termiņam, pilsētas neizmantotās platības deputātu nākamajām paaudzēm būs īsti laikā, piemēram, kādu futūristisku ieceru īstenošanai. Taču pagaidām zemes gabali faktiski ir iesaldēti, bet pašvaldībai pienākas vien zemes nomas maksa un nekustamā īpašuma nodokļu maksājumi. Turklāt, kā portāls Fakti.lv uzzināja pašvaldībā, uz šā gada 21.novembri par šiem zemes gabaliem uzkrāts nomas maksas parāds 2179 eiro apmērā. Saskaņā ar līgumu, par katru nokavēto dienu noteikta soda nauda 0,1% apmērā no nokavētā maksājuma summas. Nekustamā īpašuma nodokļa parāda apmēri, saskaņā ar likumu, publiski netiek izpausti.
Zināmi instrumenti šāda veida jautājumu risināšanai pašvaldības rokās tomēr ir. Piemēram, nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšana. Iespējams tādēļ, no jauna izskanot jautājumam par noslēgtā nomas līguma lietderīgumu, SIA "Orions Celtniecības kompānija" valdes priekšsēdētājs Igors Tarkovs pauž gatavību sarunām par iespējamo zemes gabalu izmantošanu pašvaldības vajadzībām.
Vairāk - pievienotajā intervijas video ierakstā:
|
Ogres Valsts ģimnāzija mācību procesā izmanto virtuālās realitātes aprīkojumu (video)