Komentāri (10)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

SIA "NĪA", kurai par labu iznīcināti 8 hektāri Ogres pašvaldībai piederoša meža, lai uzbūvētu 29 privātmājas, šobrīd ir maksātnespējīga. Uzņēmuma parāds Ogres novada domei -  vairāk nekā 77 tūkstoši latu.

Ls 1010,13 no minētās summas sastāda nekustamā īpašuma nodokļa parāds, bet Ls 76 573,57 - līgumsods par 2003.gada 4.decembrī noslēgtā koncesijas līguma un tā grozījumu nosacījumu nepildīšanu. Lai piedzītu minēto summu, šomēnes novada dome vērsusies ar prasību pie SIA "NĪA" maksātnespējas administratora.

Nu 2004.gadā klusībā izcirsto (par šo faktu plašsaziņas līdzekļi ieinteresējās tikai trīs gadus vēlāk) koku vietā plešas postaža - nepabeigtas mājas, kuras laika zobs lēnām pārvērš graustos. Pilsēta ieguvusi vien maksātnespējīgu parādnieku.

Tikmēr arī daba neguļ un iznīcībai nolemtais mežs meklē savu otro elpu. Būvlaukums aizaug ne vien ar garu zāli, tajā vietu zem saules rod arvien jauni kociņi, kuru sēklas vējš atnesis no blakus esošajiem Zilajiem kalniem. Visticamāk, ka brīdī, kad pēc visu likumā noteikto procedūru izpildes un jauna investora ierašanās būvniecība varēs turpināties, cīņa ar dabu būs jāsāk no jauna.

Plašsaziņas līdzekļos jau izskanējusi informācija, ka vērtīgā pašvaldības zeme SIA “NĪA” īpašumā nonākusi, izspēlējot dīvainu scenāriju – bez izsoles, bet gan par Valsts Zemes dienesta noteikto cenu, kas zemes iegādes brīdī bija daudzkārt zemāka par tirgus cenu. Lai īstenotu šo plānu, tika veidota daudzpakāpju shēma, kur sākumā parādījās tikai aisberga redzamā daļa. Afēra plašsaziņas līdzekļos ieguva arī īpašu nosaukumu - Ogregeita. Atsauksim atmiņā agrāko gadu notikumus.

2002.gadā notiek klusītiņa publiskā apspriešana, kurā "vairākums" – tieši 3 iedzīvotāji – pauž savu rakstisku atbalstu idejai par jauna mikrorajona izbūvi 8 hektāru platībā. Nākamajā gadā Ogres novada dome nodod zemesgabalu pašvaldības aģentūras "Mālkalne" valdījumā, uzdodot nodrošināt komunikāciju izbūvi (un tikai!). Taču "Mālkalne" izrāda "iniciatīvu" un izsludina konkursu par zemesgabala nodošanu koncesijā, konkursa uzvarētājam iegūstot tiesības ne vien izbūvēt komunikācijas, bet arī būvēt un pārdot privātmājas. Svarīgs moments – Koncesijas likums paredz, ka uzbūvētajām mājām jāpaliek pašvaldības īpašumā, bez tiesībām firmai tās iztirgot.

Līdz ar to faktiskie noteikumi nav sevišķi izdevīgi un, likumsakarīgi, piesakās tikai viens kandidāts – SIA "NĪA", kuras 49,50 % kapitāldaļu 2003.gada pavasarī iegādājies Lihtenšteinā reģistrēts ārzonas uzņēmums "Drug Trust reg". SIA "NĪA" gan neatbilst konkursa nolikumam – tai ir 60 800,50 latu liels nodokļu prāds. Tomēr konkursa komisija firmu par katru cenu velk uz priekšu un klusībā (neievietojot sludinājumu "Latvijas Vēstnesī") izsludinot otro, pagarināto konkursa termiņu. Arī tam beidzoties, SIA "NĪA" paliek vienīgais kandidāts, arī nodokļu parāds ir saglabājies. Visbeidzot – gandrīz mēnesi pēc noteiktā termiņa beigām – SIA "NĪA" iesniedz atbilstošu VID izziņa un kļūst par konkursa uzvarētāju.

Komunikāciju izbūvi noteiktajā termiņā SIA "NĪA" tomēr neveic, 2005.gada pavasarī aizbildinoties ar to, ka "esošā teritorija mitrā pavasara dēļ ir pārpurvota vairāk nekā parasti un produktīvi izmantot mehānismus celmu raušanai nav iespējams."

Tikai 2006.gadā jau nākamā sasaukuma dome (ar pietiekami līdzīgu sastāvu) saķer galvu un konstatē, ka pieļauta "tiesiska maldība". Lai nebūtu jāsludina izsole par zemesgabala nomu, deputāti pārgroza neizdevīgo koncesijas līgumu par ļoti izdevīgu nomas līgumu ar trīs gadus atpakaļ (no 2003.gada) ejošu spēku! Neviens galva par pieļautajām kļūdām neripo, toties SIA "NĪA" kā nomnieks iegūst pirmpirkuma tiesības uz pašvaldības īpašumu.

2007.gadā Ogres novada domes priekšēdētājs pirms domes lēmuma par zemesgabala privatizāciju skaidroja, ka pilsētas iedzīvotāji dabūšot jaunā mikrorajona sakārtoto infrastruktūru, mikrorajona ceļu un "biezos" – tos, kuri varēs atļauties no SIA "NĪA" iegādāties šeit īpašumus un pilsētas budžetā maksāt augstos nekustamā īpašuma nodokļus. Nu ilūzijas gaisušas – būvlaukumā jau labu laiku nekāda kustība nav manāma.

Tā vien šķiet, ka gana inteliģentā Ogres novada dome tik nopietnu putru varēja "savārīt" daudz klusāk un prātīgāk – tā, lai ik uz soļa nevarētu piesieties. Pārsteidz arī Reģionālās attīstības un pašvaldības lietu ministrijas un Ekonomikas ministrijas (EM) kūtrums – pirmā pārkāpumus it kā konstatē, taču norāda, ka tā esot Ekonomikas ministrijas kompetence. Savukārt EM, arīdzan konsatējot pārkāpumus, apgalvo, ka jautājums neietilpst EM kompetencē. Nu jau vairāk kā gadu lieta atrodas “KNAB” izmeklēšanā.